Excelente oportunidade para quem busca investir ou construir em uma região com grande potencial de valorização. Lote com 360 m² (12 x 30 metros), totalmente plano, oferecendo excelente aproveitamento para projetos residenciais, especialmente casas geminadas, sobrados ou empreendimento de pequeno porte. Atualmente, o terreno possui 02 barracões de aluguel, podendo gerar renda enquanto o novo proprietário planeja a construção. Destaques do imóvel Área total de 360 m²; Medidas: 12 metros de frente x 30 metros de comprimento; Terreno plano; Localizado abaixo do nível da rua; 02 barracões já construídos, proporcionando renda com locação; Excelente potencial construtivo. Ideal para Construção de casas geminadas; Sobrados; Empreendimento residencial; Investidores que buscam valorização e geração de renda. Diferenciais ? Excelente aproveitamento do terreno; ? Ótima opção para construtores; ? Possibilidade de renda imediata com os barracões existentes; ? Região em constante desenvolvimento e valorização. Condições de pagamento ? Aceita pagamento à vista. Agende sua visita e conheça esta excelente oportunidade de investimento! Andar Imóveis ? (31) 99686-4661