Uma excelente oportunidade para quem deseja construir a casa dos sonhos ou investir em uma das regiões mais valorizadas de Contagem! Lote totalmente plano, murado e com 588m² de área total, medindo aproximadamente 14 metros de frente e fundos por 42 metros nas laterais. O terreno possui uma casa antiga, permitindo a utilização conforme a necessidade do comprador ou a implantação de um novo projeto residencial. ? Características do terreno ? Área total de 588m²; ? Terreno totalmente plano; ? Murado; ? Aproximadamente 14 metros de frente; ? Aproximadamente 42 metros de profundidade; ? Casa antiga existente no terreno; ? Excelente potencial construtivo. ? Localização privilegiada Situado no tradicional Bairro Fonte Grande, próximo à Avenida Joaquim José, oferecendo toda a infraestrutura necessária para o dia a dia. Você estará próximo de: ? Supermercados; ? Farmácias; ? Escolas públicas e particulares; ? Faculdade UNA; ? PUC Minas; ? Fórum de Contagem; ? Clube Yucca; ? Clube Arvoredo; ? Restaurantes, bancos e diversos comércios. Além disso, está localizado a apenas 300 metros da Via Expressa, proporcionando fácil acesso a Belo Horizonte, Betim, Ibirité e à BR-381, garantindo mobilidade e valorização constante da região. ? Documentação ? Escritura; ? Registro; ? Documentação regular. Excelente opção para construção de residência de alto padrão, empreendimento residencial ou investimento em uma das regiões mais valorizadas de Contagem. ? Agende sua visita e conheça esta excelente oportunidade! Os valores e informações poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Consulte nossa equipe para confirmação.