Excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel comercial diferenciado, com renda e excelente potencial de valorização. Loja comercial de alto padrão, localizada em ponto estratégico, ideal para empresas que valorizam visibilidade, localização, presença marcante e qualidade construtiva. O imóvel atualmente encontra-se locado para uma rede de franquia, gerando uma renda mensal de R$ 9.700,00, tornando-se uma excelente alternativa para quem procura um investimento imobiliário já gerando receita. ? CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL Loja comercial de alto padrão; 02 pavimentos; Pé-direito alto, proporcionando imponência, amplitude e excelente iluminação; Cozinha; 02 banheiros; Estrutura sólida e versátil; Ambientes que permitem diferentes possibilidades de layout e utilização; Excelente potencial para valorização patrimonial. ? INVESTIMENTO COM RENDA Atualmente, o imóvel encontra-se alugado para uma rede de franquia, proporcionando: ? Renda mensal: R$ 9.700,00 Uma oportunidade especialmente interessante para investidores que desejam adquirir um imóvel comercial já ocupado e gerando renda, aliando patrimônio, localização estratégica e retorno através da locação. ? POTENCIAL COMERCIAL A estrutura do imóvel permite atender diferentes segmentos que buscam um espaço de destaque, como: ? Clínicas ? Escritórios ?? Lojas conceito ? Franquias ? Empresas e operações comerciais ? Investidores em imóveis comerciais Um imóvel que reúne alto padrão construtivo, versatilidade, visibilidade e geração de renda, oferecendo uma excelente oportunidade para investimento. ? Entre em contato com a Andar Imóveis para obter mais informações sobre o imóvel, locação e condições de investimento. ANDAR IMÓVEIS ?? (31) 3398-8056 ? (31) 99686-4661 Os preços e informações poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Consulte nossos corretores para confirmar valores, condições, contrato de locação e demais informações do imóvel.