Uma propriedade única às margens da Represa Várzea das Flores, em Contagem, que une sofisticação, natureza, tranquilidade, segurança e uma estrutura de lazer incomparável. Excelente residência moderna, nova e totalmente mobiliada, projetada para oferecer conforto, sofisticação e uma experiência completa de lazer. Localizada em condomínio fechado às margens da Represa Várzea das Flores, em Contagem, a propriedade é ideal para quem valoriza contato com a natureza, tranquilidade, privacidade e segurança, sem abrir mão de uma estrutura completa para viver e receber. Sua localização privilegiada também é perfeita para os amantes de esportes náuticos e atividades ao ar livre, proporcionando uma experiência diferenciada para toda a família. CASA PRINCIPAL A casa conta com arquitetura moderna, pé-direito elevado e ambientes totalmente climatizados, sendo composta por: 3 quartos, sendo 1 suíte master com closet; 2 quartos de solteiro; Banheiro social; Ambientes amplos, modernos e cuidadosamente mobiliados; Acabamentos de excelente qualidade e muito bom gosto; Integração harmoniosa entre os ambientes internos e externos. Na área externa, um lindo jardim com paisagismo cuidadosamente planejado proporciona acesso direto à completa área de lazer da residência. ANEXO PARA HÓSPEDES Um espaço independente e confortável para receber familiares e convidados. 1º Pavimento Sala ampla para 2 ambientes. 2º Pavimento Suíte de excelente tamanho; Armários planejados; Ar-condicionado; Cabeceira de cama com criados; Banheiro totalmente revestido; Acabamentos de alto padrão. ÁREA GOURMET E LAZER A área externa é um dos grandes destaques da propriedade, com uma completa estrutura gourmet e de entretenimento. Cozinha gourmet totalmente montada; Banheiro de ótimo tamanho; Mesa em formato cascata para 12 lugares; Telhado colonial sem colunas, proporcionando ampla visão da piscina; Churrasqueira; Forno e fogão a lenha; Cuba dupla com torneira americana; Balcão de apoio para churrasco em estilo americano; Spa para 5 pessoas instalado em deck de madeira; Vista privilegiada para a Lagoa Várzea das Flores; Sauna. PISCINA Piscina de alto padrão com borda infinita, composta por: Prainha; Bar molhado; Cascata; Iluminação subaquática; Acabamentos e equipamentos de primeira qualidade. Um espaço pensado para proporcionar momentos de relaxamento e confraternização, com uma vista privilegiada para a natureza ao redor. ESPAÇO INFANTIL Área exclusiva para as crianças, equipada com: Casa infantil; Escorregador; Balanço; Espaço integrado ao paisagismo da propriedade. ESPORTE E LAZER Para quem aprecia atividades esportivas e momentos de lazer ao ar livre, a propriedade conta com uma estrutura diferenciada: Quadra de areia para futevôlei, beach tennis e futebol; Estrutura dentro dos padrões oficiais; Área 100% gradeada e telada; Área externa de apoio com banco e bebedouro. Além disso, a localização às margens da Represa Várzea das Flores proporciona um cenário especial para quem aprecia esportes náuticos, natureza e atividades ao ar livre. PAISAGISMO E ÁREA VERDE Um verdadeiro projeto de paisagismo integra toda a propriedade, criando uma atmosfera de tranquilidade e contato permanente com a natureza. Entre os diferenciais: Coqueiro-anão; Jatobá; Pequeno pomar; Espaço destinado à horta; Mini lago ornamental para peixes; Jardim cuidadosamente elaborado; Carro de boi utilizado como elemento decorativo para plantas. GARAGEM E ESTRUTURA Garagem coberta para até 4 veículos, com vagas paralelas; Sistema de iluminação especial; Pia instalada na garagem; Estrutura que possibilita a transformação do espaço em salão; Mais 4 vagas paralelas na parte inferior; 2 portões de garagem; 1 portão social; Rampa de acesso em concreto usinado com malha reforçada para suportar elevado peso; Quarto de despejo de excelente tamanho, com espaço para bicicletas e até motocicleta. SEGURANÇA E TECNOLOGIA Por estar inserida em condomínio fechado, a propriedade oferece um ambiente de maior privacidade, tranquilidade e segurança para toda a família. A residência também conta com circuito interno de TV, utilizando equipamentos e componentes de alta qualidade. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA Um dos grandes diferenciais desta propriedade é sua localização. Condomínio fechado às margens da Represa Várzea das Flores, em Contagem, em um ambiente cercado pela natureza e ideal para quem busca fugir da rotina e encontrar mais tranquilidade no dia a dia. Um endereço perfeito para quem valoriza: ? Natureza ? Esportes náuticos ? Privacidade ? Segurança ?? Lazer ? Represa ??????? Qualidade de vida É o equilíbrio perfeito entre uma residência de alto padrão e um verdadeiro refúgio particular. UM IMÓVEL COMPLETO E EXCLUSIVO Uma residência que reúne arquitetura moderna, conforto, natureza, segurança, privacidade, tecnologia e uma área de lazer excepcional, oferecendo tudo o que uma família busca para viver momentos inesquecíveis. Uma casa para morar, receber, descansar e aproveitar a vida. Vale a pena conhecer e se surpreender com cada detalhe desta propriedade.