🏡 CASA GEMINADA INDIVIDUAL PARA LOCAÇÃO – BAIRRO COLONIAL Excelente casa geminada com entrada individual, ideal para quem busca conforto, espaço e privacidade. OBS: MOBILIA NAO INCLUSA 📐 Detalhes do imóvel: Aproximadamente 130m² de área útil Lote com 140m² 02 vagas de garagem paralelas Imóvel em 2 níveis, coberto com laje maciça e telhado colonial Pré-disposição para aquecimento solar 🔽 1º Nível: Sala de jantar Cozinha ampla com bancada em granito 01 quarto Banho social com box em blindex Área de serviço separada Área privativa (parte coberta e descoberta) 🔼 2º Nível: Sala de estar 02 quartos Banho social 🛠️ Acabamentos: Piso em porcelanato nas áreas sociais Cerâmica nos banheiros e área externa Escada em granito Aluguel: R$: 2.600,00 IPTU Mes: R$ 70,00 Seguro Incendio Anual Obrigatório: 895,79 🌟 Destaques: ✔️ Entrada independente ✔️ Ótima distribuição interna ✔️ Espaço externo privativo ✔️ Excelente localização no bairro Colonial 📞 Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar!