Se você procura espaço, conforto, privacidade e qualidade de vida, esta é uma oportunidade única em Contagem! Localizada no tradicional Bairro Alvorada, esta excelente residência está implantada em dois lotes, totalizando aproximadamente 926m² de terreno, proporcionando a sensação de morar em um verdadeiro sítio, sem abrir mão da praticidade da cidade. ? Destaques do imóvel: ? Casa ampla, confortável e muito bem distribuída; ? Aproximadamente 402,54m² de área construída com Habite-se; ? Terreno amplo com 926m²; ? Pomar formado com diversas árvores frutíferas; ? Quintal espaçoso, ideal para lazer, ampliação ou novos projetos; ? Ambiente seguro, tranquilo, arejado e familiar; ? Excelente aproveitamento do terreno. ? Localização privilegiada: ? Bairro consolidado e valorizado; ? Próximo a supermercados, escolas, farmácias e comércio em geral; ? Fácil acesso às principais vias de Contagem; ? Região com excelente infraestrutura urbana. ? Segurança jurídica: ? Matrículas individualizadas; ? Registro em cartório; ? Habite-se averbado; ? Documentação apta para financiamento bancário e utilização do FGTS. ? Ideal para: ? Famílias que buscam mais espaço e qualidade de vida; ? Quem deseja desfrutar de um amplo quintal com pomar; ? Investidores, devido ao excelente potencial construtivo e de valorização. Uma oportunidade rara na região! Imóveis com esse padrão de terreno e localização são cada vez mais difíceis de encontrar. Agende sua visita e venha conhecer este verdadeiro refúgio no coração de Contagem!